1. Objekt und Bedarf klären
Art, Größe, Nutzung, Risiken, gewünschter Rhythmus und Zuständigkeiten werden aufgenommen.
Leistungsbereiche
Facility-Leistungen für Alltag, Technik, Sauberkeit und Werterhalt.
FMFK stimmt den passenden Umfang auf Objektart, Nutzung, Rhythmus, Verantwortung und Dringlichkeit ab.
Übersicht
Leistungen, die im Objektalltag zusammengehören.
Hier finden Sie die Aufgaben, die FMFK regelmäßig für Immobilien, Unternehmen und Einrichtungen übernimmt. Der genaue Umfang richtet sich nach Nutzung, Zustand, Ort und gewünschter Unterstützung.
Objektbetreuung
Objektgänge, Zustandskontrollen, Mängelaufnahme und koordinierte Rückmeldung.
Hausmeisterservice
Ordnung, Kleinreparaturen und Kontrolle gemeinschaftlich genutzter Flächen.
Haustechnik
Sichtprüfung technischer Bereiche, Beleuchtung, Pumpen und Störungsanzeichen.
Gebäudereinigung
Treppenhäuser, Eingänge, Büroflächen und Sonderflächen mit Blick für Sauberkeit und sichtbare Mängel.
Kita-Reinigung
Hygienische Reinigung sensibler Räume nach abgestimmten Abläufen.
Garten- und Außenpflege
Rasen, Hecken, Wege, Beete, Laub und saisonale Außenaufgaben.
Winterdienst
Betreuung relevanter Wege, Eingänge und Zufahrten nach Vereinbarung.
Renovierung und Instandhaltung
Kleine Renovierungen, Reparaturen und werterhaltende Maßnahmen im Bestand.
DGUV V3 / Elektroprüfung
Geräte, Fristen und Unterlagen für Prüfungen sauber vorbereiten.
Netzwerk, WLAN und Objekt-IT
Objekt-IT, Access Points, Netzwerkschränke und Verbindungsprobleme.
Sicherheit, Kamera und Zutritt
Kamerasysteme, Zugänge, Außenbereiche und technische Übersicht.
Smart Building und Notdienst
Sensoren, Störungen und praktische Reaktion im Gebäudealltag.
Ablauf
Von der Anfrage zur klaren Betreuung.
2. Umfang festlegen
Leistungen, Prioritäten und Rückmeldungen werden gemeinsam abgestimmt.
3. Betreuung starten
Wiederkehrende Aufgaben und Rückmeldungen werden so organisiert, dass Auftraggeber den Überblick behalten.