Start
Objektcheck
ab 89 EUR
Schnelle Einschätzung für kleine Objekte, Mietobjekte, Eingänge, Außenflächen oder konkrete Mängelpunkte.
- Sichtprüfung vor Ort nach Absprache
- Kurze Einschätzung der nächsten Schritte
- Geeignet für Eigentümer und Vermieter
FMFK Richtwerte
Service-Pakete, Richtpreise und Module für professionelle Objektbetreuung.
Die Richtwerte geben einen schnellen Einstieg. Wählen Sie ein Paket, beschreiben Sie den Bedarf und stimmen Sie den verbindlichen Umfang mit FMFK ab.
Service-Pakete
Einfach starten, sauber skalieren.
Die Pakete zeigen typische Einstiege. Der endgültige Preis hängt von Objektgröße, Intervall, Entfernung, Material, Dringlichkeit und gewünschter Rückmeldung ab. Alle Richtwerte sind netto.
Laufend
Objektbetreuung Basis
ab 125 EUR / Monat
Regelmäßige Kontrolle für kleine Objekte mit festen Punkten, klarer Rückmeldung und optionalen Zusatzleistungen.
- Kontrollrhythmus nach Objektbedarf
- Allgemeinflächen, Ordnung und sichtbare Mängel
- Digitale Kurzrückmeldung nach Vereinbarung
Akut
Störung und Notdienst
nach Objekt
Für dringende Themen im Objekt, sichtbare Schäden, Ausfälle, Zugangsprobleme oder kurzfristigen Abstimmungsbedarf.
- Priorisierung nach Dringlichkeit
- Telefonische und digitale Aufnahme
- Weiteres Vorgehen nach Risiko und Zugriff
Hinweis: Netto-Richtwerte dienen der Orientierung. Verbindliche Angebote erstellt FMFK nach Objektprüfung oder klarer Leistungsbeschreibung. Material, Sonderzeiten, Anfahrt, Bereitschaft und gewünschte Rückmeldung können den Aufwand verändern.
Leistungs-Module
Aus den Modulen entsteht Ihr konkretes FMFK-Angebot.
Viele Objekte brauchen keine Einzelleistung, sondern eine sinnvolle Kombination. Deshalb sind die wichtigsten Leistungsbereiche als Module aufgebaut.
Leistung
Abrechnung
Richtwert netto
Typischer Einsatz
Hausmeisterservice
Einzelauftrag oder Vertrag
ab 41 EUR / Stunde
Kontrollen, Kleinaufgaben, Mängelaufnahme, Ordnung und Abstimmung.
Gebäudereinigung
Zeit, Fläche oder Intervall
ab 33 EUR / Stunde
Treppenhaus, Büro, Kita, Schulfläche, Endreinigung oder Sonderreinigung.
Garten- und Außenpflege
Einzeleinsatz oder Saison
ab 38 EUR / Stunde
Rasen, Hecken, Wege, Laub, Beete und gepflegte Außenwirkung.
Haustechnik
Aufwand oder Objektvertrag
ab 50 EUR / Stunde
Sichtprüfung, Beleuchtung, Technikräume, Pumpen, Meldungen und Koordination.
Winterdienst
Saison oder Objektkalkulation
nach Objekt
Räum- und Streuflächen, Bereitschaft, Wetterlage, Wege und Nachweisbedarf.
DGUV V3 und Objekt-IT
nach Umfang
nach Objekt
Prüforganisation, Gerätebestand, WLAN, Kamera, Sensorik und Unterlagen.
Paket bauen
Typische Kombinationen für verschiedene Auftraggeber.
FMFK stellt den Leistungsumfang so zusammen, dass er zur Immobilie passt. Diese Kombinationen helfen bei der Vorauswahl.
Wohnanlage
- Treppenhausreinigung
- Müllplatz- und Außenordnung
- Beleuchtung und Türen im Blick
- Rückmeldung an Verwaltung
Gewerbe und Büro
- Büro- und Eingangsreinigung
- Technische Sichtkontrolle
- Außenflächen und Zugänge
- Schnelle Störungsaufnahme
Kita, Schule, Einrichtung
- Hygieneorientierte Reinigung
- Planbare Zeiten und sensible Räume
- Kleinmängel und Sicherheitshinweise
- Klare Kommunikation
Warum keine Blindpreise?
Objektpreise müssen realistisch bleiben.
FMFK kann seriöse Preise erst festlegen, wenn Umfang und Verantwortung klar sind. Ein kleines Objekt mit kurzem Kontrollpunkt ist anders zu kalkulieren als eine Wohnanlage mit Reinigung, Außenpflege, Technik, Winterdienst und Rückmeldung.
Objekt und Nutzung
Größe, Laufwege, Besucher, Verschmutzung, Zugänge und technische Ausstattung bestimmen den Aufwand.
Rhythmus und Reaktion
Monatliche Kontrolle, wöchentliche Betreuung und akute Störung haben unterschiedliche Zeit- und Bereitschaftsmodelle.
Rückmeldung und Verantwortung
Fotos, Hinweise, Nachweise, Koordination und Rückmeldungen sind Teil der Leistung, wenn sie gebraucht werden.